新規リフォーム物件！綺麗なお住まいで新生活をスタートしませんか。
土地面積：103.51平米（約31.31坪）のゆとりある敷地！
区画図
こちらの物件が気になった方は「ローン相談」「資料請求」などなんでもお気軽にお問い合わせください。
散らかりがちな玄関周りもスッキリと片付く大容量の下足入れを設置！
南東側の窓からたっぷりの陽光が舞い込む明るいリビング！
約7.0帖の洋室！ゆとりあるお部屋にどのように家具を配置しようか想像が膨らみますね。
嬉しい各居室収納付き！余計な収納家具を置かずに済むので生活スペースを広く使うことができます。
南東向きバルコニーは日当たり良好！お洗濯ものも気持ちよく干せそうです。
蕨市立西小学校300ｍ
蕨市立第二中学校250ｍ
JR埼京線「北戸田」駅1360ｍ
マルエツ 蕨北町店440ｍ
蕨市立病院1130ｍ
段差が少なくお手入れのしやすいシステムキッチン！換気もしっかりできそうです。
忙しい朝の身支度に便利な三面鏡付き洗面化粧台！
いつでも清潔に保てるシャワー付きトイレ完備！
男性でもリラックスした体勢で入れる浴槽！一日の疲れも癒せそうです。
カーテンレール標準装備です！
客間やキッズスペースとしても使用できる和室付き！
約14.0帖LDK
約14.0帖LDK
キッチン
三口コンロ＆グリル
調理家電を使用する際に便利なコンセント
浄水器付き
床下収納
3999万円
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の月々の返済額を試算します。
価格
3999万円
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
※三菱UFJ銀行 変動金利0.625％ ※元利均等方式 金利2.00％まで ※返済年数5〜35年まで入力できます。 ※ボーナスは2回で年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。
※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。
セールスポイント
2階建て4LDK＋カースペース付きの中古戸建！ゆとりあるお住まいです！
Access－－－
●JR埼京線「北戸田」駅まで徒歩17分
Point－－－
●新規内外装リフォーム施工で綺麗なお住まいにリニューアル
●リビング横の和室を開放すると、より空間を広く感じられます
●各居室収納付きで住空間もスッキリ
●南東向きワイドバルコニーでお洗濯ものも気持ちよく干せそうです
●小学校・中学校まで徒歩4分で、毎日の通学も安心
●スーパーまで徒歩6分でお買い物もラクラク
資料請求・ローン相談大歓迎。見学時の無料送迎やオンライン見学も承っております。
メール（資料請求）またはお電話でお気軽にお問い合わせください。
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当日ご見学も可能です。
資金計画や価格の交渉など048-258-3900迄お気軽にお問合せ下さい！
JR線川口駅徒歩6分
川口市周辺の物件情報を多数取り揃えております！
未公開物件もございますので、お気軽にお問合せ下さい！！
落ち着いたパーテーション仕切りのブースも完備でお客様をお迎えいたします！
物件概要
| 価格 | 3999万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 4ＬＤＫ | ||
| 住所 | 埼玉県蕨市錦町５丁目 | ||
| 交通 | JR埼京線北戸田駅 徒歩17分 JR埼京線戸田駅 徒歩23分 JR京浜東北線蕨駅 徒歩25分 |
||
| 土地面積 | 103.51m2（31.31坪） | ||
| 建物面積 | 89.64m2（27.11坪） | ||
| 接道状況 | 北西側 6.00m 私道 | 物件種別 | 中古戸建 |
| 私道面積 | 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 200% | |
| セットバック | 土地権利 | 所有権 | |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て | 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | 築年月 | 平成23年5月 | |
| 駐車場 | 有 1台 | 引渡日 （入居予定日） |
相談 |
| 車庫区分 | カースペース | 現況 | 完成済 |
| 都市計画 | 市街化 | 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 |
| 設備 | 都市ガス 公営水道 ユニットバス 水洗トイレ システムキッチン I型キッチン グリル シャワー 浴室に窓 独立洗面台 トイレ２ヶ所 バストイレ別 フローリング 和室 各室収納スペース 床下収納 バルコニー ワイドバルコニー モニター付インターホン 陽当り良好 眺望良好 ２面採光 出窓 前面道路6m以上 浄水器 シャンプードレッサー 洗髪洗面化粧台 給湯 洗浄便座 追焚き給湯 可動間仕切り シューズクローク スマートキー 閑静な住宅街 バス1坪以上 全室2面採光 整形地 平坦地 建築確認完了検査済証 ハイルーフ駐車場 | ||
| 制限事項・備考 | 2024/11 内装リフォーム済・キッチン・トイレ・壁・全室・洗面所 2024/11 外装リフォーム済・外壁 ごみ置き場持ち分：3.6平米（1/19）有 ～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～ 【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】 新たに交換した住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。 ―３つの特長― ■最長１０年間何度でも利用可能！ ■新品交換含め無料修理！ ■窓口一本化でスムーズなトラブル対応！ -住宅設備１０年長期保証サービス概要- ■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障 ■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓） ■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間 ■免責期間：メーカー保証期間 ■保証会社：日本リビング保証株式会社 ■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。 |
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| 周辺環境 | 蕨市立西小学校 300m 蕨市立第二中学校 250m セブンイレブン 蕨錦町6丁目店 510m マルエツ 蕨北町店 440m Vivamall(ビバモール)蕨錦町 1390m わらびひだまりクリニック 750m 田代内科 20m かずまこどもクリニック 1690m 蕨にしき町歯科口腔外科 20m まつざか動物病院 1130m 蕨市役所 教育委員会 第二中学校さわやか相談室 300m 春日公園 180m 北五公園 300m 蕨錦町ゆたか保育園 380m |
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| リフォーム | 2024/11 内装リフォーム済・キッチン・トイレ・壁・全室・洗面所 2024/11 外装リフォーム済・外壁 |
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| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 6103916 |
| 情報更新日 | 2025年4月4日 | 次回更新日 | 2025年5月17日 |
| 取引有効期限 | 2025年05月17日 | ||
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